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肯尼亞投資環(huán)境(4)

收藏此文章 2010-05-14 10:01 人氣:

(三)建筑業(yè)

肯有較完善的建筑業(yè),高級工程、建造、建筑設(shè)計(jì)服務(wù)等比較齊全。隨著人口的增長,居民住宅、商業(yè)和工業(yè)用建筑行業(yè)投資機(jī)會較多。肯尼亞新政府上臺后,計(jì)劃每年新增20萬套民用住宅,并與聯(lián)合國人居組織合作,改造平民窟居民住房,有計(jì)劃地改建、擴(kuò)建和興修公路、改造旅游設(shè)施等,為建筑工程公司提供了新的機(jī)會。

(四)旅游業(yè)

旅游業(yè)是肯外匯收入僅次于農(nóng)業(yè)的行業(yè)。肯野生動(dòng)植物、宜人的氣候、美麗的風(fēng)景和銀色的海灘以及完善的旅游設(shè)施使其成為理想的旅游觀光場所。由于肯政府采取了鼓勵(lì)發(fā)展旅游的政策和開放旅游市場的措施,以及政局穩(wěn)定和宣傳力度的加大,肯旅游業(yè)呈現(xiàn)出持續(xù)增長趨勢。在旅游及娛樂設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域存在投資機(jī)會。目前肯尼亞還不是中國旅游目的地國家,但兩國商務(wù)旅游人數(shù)逐年增加,開發(fā)旅游業(yè)務(wù)和在風(fēng)景區(qū)建設(shè)酒店和娛樂場所很有潛力。

三、在肯投資應(yīng)注意的問題

選好項(xiàng)目是成功的關(guān)鍵。肯工農(nóng)業(yè)相對比較落后,待開發(fā)項(xiàng)目較多,但同時(shí)也存在風(fēng)險(xiǎn)。深入進(jìn)行市場調(diào)研是選好、選準(zhǔn)項(xiàng)目的前提,我企業(yè)要根據(jù)肯市場情況,實(shí)事求是地做好可研報(bào)告。我企業(yè)在開拓肯市場的過程中有成功的經(jīng)驗(yàn),也有失敗的教訓(xùn)。成功企業(yè)所具有一個(gè)共同點(diǎn)就是項(xiàng)目定位準(zhǔn)確,抓住了市場的脈搏,失敗的企業(yè)固然有這樣和那樣的問題,其根結(jié)在于對市場不了解、項(xiàng)目定位不準(zhǔn)確。

為降低風(fēng)險(xiǎn)宜選擇投資少、見效快的中小型項(xiàng)目。在合作方式上,考慮到肯方投資經(jīng)常難以到位和辦事拖沓的現(xiàn)實(shí),建議中方宜采取獨(dú)資,以減少不必要的麻煩。

肯尼亞基礎(chǔ)設(shè)施還有待于發(fā)展,新政府想做的事情很多,但苦于財(cái)政困難,心有余而力不足。我企業(yè)在參與肯項(xiàng)目時(shí)應(yīng)考慮采用優(yōu)惠可行的融資方式,以便利實(shí)施項(xiàng)目。同時(shí),我政府應(yīng)根據(jù)肯尼亞在內(nèi)的非洲實(shí)際情況,在融資方式上制定靈活可行的政策支持企業(yè)開發(fā)非洲,為我“非洲戰(zhàn)略”服務(wù)。

中資公司在肯開拓市場一定要守法經(jīng)營。肯沿襲英國法律體系,法律制度比較健全。近年來,在肯的少數(shù)中資公司有經(jīng)營假冒偽劣商品的現(xiàn)象發(fā)生,極大地?fù)p害了中國商品和在肯合法商人的形象。除此之外,偷稅漏稅,不按規(guī)定辦理工作準(zhǔn)證的現(xiàn)象也時(shí)有發(fā)生。有些公司被查處,不但補(bǔ)繳了稅金而且還被重罰,可謂得不償失。因此,公司經(jīng)營活動(dòng)一定要符合法律程序,公司賬目要清晰,工作準(zhǔn)證辦妥后方可投入經(jīng)營活動(dòng)。

對外派人員要注意制定合理、可行的收入分配方法以及適當(dāng)?shù)墓膭?lì)措施,使其能夠安心工作,努力開拓。

在肯投資還要考慮安全的因素,辦公室和住所要選擇安全可靠的地點(diǎn)。

總之,肯尼亞自然條件和地理位置優(yōu)越,政治穩(wěn)定,投資環(huán)境良好,是一個(gè)極具潛力的市場。我企業(yè)應(yīng)根據(jù)肯市場特點(diǎn),抓住機(jī)遇,艱苦奮斗,勤奮開拓,相信在肯尼亞定會有所作為。
 

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