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肯尼亞投資環(huán)境(4)

收藏此文章 2010-05-14 10:01 人氣：

（三）建筑業(yè)

肯有較完善的建筑業(yè)，高級工程、建造、建筑設(shè)計(jì)服務(wù)等比較齊全。隨著人口的增長，居民住宅、商業(yè)和工業(yè)用建筑行業(yè)投資機(jī)會較多。肯尼亞新政府上臺后，計(jì)劃每年新增20萬套民用住宅，并與聯(lián)合國人居組織合作，改造平民窟居民住房，有計(jì)劃地改建、擴(kuò)建和興修公路、改造旅游設(shè)施等，為建筑工程公司提供了新的機(jī)會。

（四）旅游業(yè)

旅游業(yè)是肯外匯收入僅次于農(nóng)業(yè)的行業(yè)。肯野生動(dòng)植物、宜人的氣候、美麗的風(fēng)景和銀色的海灘以及完善的旅游設(shè)施使其成為理想的旅游觀光場所。由于肯政府采取了鼓勵(lì)發(fā)展旅游的政策和開放旅游市場的措施，以及政局穩(wěn)定和宣傳力度的加大，肯旅游業(yè)呈現(xiàn)出持續(xù)增長趨勢。在旅游及娛樂設(shè)施建設(shè)領(lǐng)域存在投資機(jī)會。目前肯尼亞還不是中國旅游目的地國家，但兩國商務(wù)旅游人數(shù)逐年增加，開發(fā)旅游業(yè)務(wù)和在風(fēng)景區(qū)建設(shè)酒店和娛樂場所很有潛力。

三、在肯投資應(yīng)注意的問題

選好項(xiàng)目是成功的關(guān)鍵。肯工農(nóng)業(yè)相對比較落后，待開發(fā)項(xiàng)目較多，但同時(shí)也存在風(fēng)險(xiǎn)。深入進(jìn)行市場調(diào)研是選好、選準(zhǔn)項(xiàng)目的前提，我企業(yè)要根據(jù)肯市場情況，實(shí)事求是地做好可研報(bào)告。我企業(yè)在開拓肯市場的過程中有成功的經(jīng)驗(yàn)，也有失敗的教訓(xùn)。成功企業(yè)所具有一個(gè)共同點(diǎn)就是項(xiàng)目定位準(zhǔn)確，抓住了市場的脈搏，失敗的企業(yè)固然有這樣和那樣的問題，其根結(jié)在于對市場不了解、項(xiàng)目定位不準(zhǔn)確。

為降低風(fēng)險(xiǎn)宜選擇投資少、見效快的中小型項(xiàng)目。在合作方式上，考慮到肯方投資經(jīng)常難以到位和辦事拖沓的現(xiàn)實(shí)，建議中方宜采取獨(dú)資，以減少不必要的麻煩。

肯尼亞基礎(chǔ)設(shè)施還有待于發(fā)展，新政府想做的事情很多，但苦于財(cái)政困難，心有余而力不足。我企業(yè)在參與肯項(xiàng)目時(shí)應(yīng)考慮采用優(yōu)惠可行的融資方式，以便利實(shí)施項(xiàng)目。同時(shí)，我政府應(yīng)根據(jù)肯尼亞在內(nèi)的非洲實(shí)際情況，在融資方式上制定靈活可行的政策支持企業(yè)開發(fā)非洲，為我“非洲戰(zhàn)略”服務(wù)。

中資公司在肯開拓市場一定要守法經(jīng)營。肯沿襲英國法律體系，法律制度比較健全。近年來，在肯的少數(shù)中資公司有經(jīng)營假冒偽劣商品的現(xiàn)象發(fā)生，極大地?fù)p害了中國商品和在肯合法商人的形象。除此之外，偷稅漏稅，不按規(guī)定辦理工作準(zhǔn)證的現(xiàn)象也時(shí)有發(fā)生。有些公司被查處，不但補(bǔ)繳了稅金而且還被重罰，可謂得不償失。因此，公司經(jīng)營活動(dòng)一定要符合法律程序，公司賬目要清晰，工作準(zhǔn)證辦妥后方可投入經(jīng)營活動(dòng)。

對外派人員要注意制定合理、可行的收入分配方法以及適當(dāng)?shù)墓膭?lì)措施，使其能夠安心工作，努力開拓。

在肯投資還要考慮安全的因素，辦公室和住所要選擇安全可靠的地點(diǎn)。

總之，肯尼亞自然條件和地理位置優(yōu)越，政治穩(wěn)定，投資環(huán)境良好，是一個(gè)極具潛力的市場。我企業(yè)應(yīng)根據(jù)肯市場特點(diǎn)，抓住機(jī)遇，艱苦奮斗，勤奮開拓，相信在肯尼亞定會有所作為。
 
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